來源：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
住建部發(fā)布《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》的第六條：強(qiáng)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)注冊人員考核要求。申請施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）要求的注冊建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。
申請施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2014]159號(hào)）一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)考核注冊人員，不包括中級(jí)以上職稱人、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人。
近日，我們登陸“四庫一平臺(tái)”，發(fā)現(xiàn)企業(yè)信息、人員信息、工程項(xiàng)目信息界面新增了“業(yè)績技術(shù)指標(biāo)”模塊。
住建部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》（建市規(guī)〔2023〕3號(hào)）明確：
申請施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）要求的注冊建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。
自2024年1月1日起，申請資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績應(yīng)當(dāng)錄入全國建筑市場平臺(tái)。申請由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，其企業(yè)業(yè)績應(yīng)為A級(jí)，專業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績應(yīng)為A級(jí)或B級(jí)。
住建部《關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號(hào)）明確：
施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)換領(lǐng)相同專業(yè)二級(jí)資質(zhì)證書。取得有效期1年資質(zhì)證書后，企業(yè)應(yīng)在該資質(zhì)證書有效期屆滿前，按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請延續(xù)。
這兩份文件可以說得上是新版《資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》出臺(tái)前的重磅文件。
本文根據(jù)最新政策對(duì)各類施工總承包企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)業(yè)績、人員要求進(jìn)行匯總，供讀者參考！
建筑業(yè)施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、人員要求匯總
編者注：
根據(jù)《關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號(hào)）文件：
施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)可換領(lǐng)相同專業(yè)二級(jí)資質(zhì)證書。（有效期1年）
一級(jí)企業(yè)申請1年有效期資質(zhì)證書延續(xù)的，暫不對(duì)企業(yè)的注冊建造師等進(jìn)行核查。
根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知（建辦市函〔2022〕361號(hào)）》文件：
企業(yè)直接申請二級(jí)或增項(xiàng)二級(jí)資質(zhì)的，企業(yè)資產(chǎn)，技術(shù)負(fù)責(zé)人滿足相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求；
注冊建造師、職稱人員、技術(shù)工人、個(gè)人業(yè)績等其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。