來源：廣東省住房和城鄉建設廳網站
為深入學習貫徹習近平總書記關于新質生產力的重要論述，落實省委、省政府關于促進建筑業高質量發展和建設現代化產業體系的工作部署，廣東搶抓智能建造與建筑工業化協同發展機遇，在全國率先開展省級模塊化試點城市建設，確定廣州、深圳2個綜合型模塊化建筑試點城市和珠海、佛山、惠州、江門4個生產型模塊化建筑試點城市。省住房城鄉建設廳積極指導各試點結合城市建筑業轉型升級發展基礎、產業布局和重點發展方向，制定試點實施方案，差異化發展模塊化建筑產業。
廣州市先后印發《廣州市加快推進新型建筑工業化五年行動計劃（2024～2028年）》《廣州市裝配式建筑和模塊化建筑項目容積率激勵措施實施細則》《廣州市模塊化建筑認定指引（試行）》等文件，在發展模塊化建筑產業方面確立到2030年以模塊化建筑為代表的智能建造產業總產值突破5000億元的目標，提出以模塊化建筑體系和標準體系為引領，圍繞數字設計、智能生產、智能裝備、裝配式裝修、智能家居五條賽道協同發力。同時還明確了六端支持：需求端，在保障性住房、原拆原建、城中村改造中運用模塊化建筑；供給端，規劃布局產業園區；企業端，招引和培育模塊化建筑龍頭企業；科技端，支持高校、科研機構合作搭建技術轉化平臺，完善從業人員職稱和技能水平評價體系；行業端，舉辦智能建造博覽會、建設“好房子”展示區等；保障端，加強組織領導、強化統籌協調、優化監管服務、加強督導評估。
深圳市先后印發《深圳市加快推進新型建筑工業化發展行動方案（2023-2025）》《深圳市推動現代工程服務業發展三年行動計劃（2024-2026年）》等政策文件，并在今年發布的《推進模塊化建筑發展行動方案（2026-2028）》中進一步明確以“好房子”建設為重點，拓寬多元場景應用，在新出讓的商品房、保障性住房、宿舍等住宅項目率先應用模塊化建筑技術，在老舊小區“原拆原建”和微改造、公共服務設施項目推行模塊化建筑技術，計劃到2028年底實施模塊化建筑項目面積累計不少于300萬平方米。同時還積極培育一批掌握模塊化建筑核心技術且具有統籌協調能力的優質企業，帶動產業提檔升級；培育模塊化建筑研發、設計服務、生產等三大產業集群，強化模塊化建筑管理體系、技術體系、人才體系支撐，在設置科技計劃專項，提供綠色金融、物流倉儲、人才引進支持等方面形成政策合力。
珠海市擁有若干模塊化建筑生產企業，近期已建設完成首個模塊化建筑項目，具有一定的發展模塊化建筑的基礎。下一步將側重生產供應端產業鏈建設，探索“建筑師負責制+標準化設計+駐廠監造+二維碼質量追溯”閉環管理，進一步加快推進技術迭代升級，在學校、醫院、市政橋梁、軌道交通、水務工程等領域探索模塊化建造。積極推動珠澳兩地建設領域交流合作，支持澳門城市建設與產業升級。到2028年底，將培育不少于4家模塊化建筑生產骨干企業，培育若干模塊化建筑試點示范項目。
佛山市是全國制造業轉型升級綜合改革試點城市、裝配式建筑范例城市、綠色建材試點城市、智能建造試點城市，且有家電、家具、建材等產業優勢資源，下一步將出臺用地、運輸、信貸、稅費等支持政策，完善標準體系，加快技術創新，探索“模塊化建筑+智能家居+裝配化裝修”融合模式，布局特色產業園，并在城市更新、學校、醫院、保障性住房、機場航站樓等項目中推行模塊化建筑技術，至2028年底培育5家以上模塊化建筑生產骨干企業。
惠州市充分發揮裝配式建造供港產業協會作用，成為供香港模塊化建筑產品的重要生產基地之一。在此基礎上，惠州將進一步完善產業鏈，打造模塊化建筑產業示范基地，推動建材產業升級，培育龍頭企業，探索模塊化建筑灣區標準、灣區認證銜接，完善模塊化產品運輸保障，實現模塊化建筑產品生產關鍵材料本地化使用率超80%，力爭至2028年底模塊化建筑銷售訂單總額取得新突破。
江門市擁有多家技術領先、產能規模較大的模塊化建筑生產企業，且有海運便捷、物流成本低等基礎優勢。下一步將在生產供應環節圍繞政策支持、規范發展、運輸環節優化、質量管控四個方面發力，進一步支持模塊化建筑企業引進先進生產設備、對接模塊供港要求，進行產業升級、形成產業集群，至2028年底，培育不少于7家模塊化建筑企業，實現全市獨立生產模塊化建筑產品年設計產能11.5萬臺。
當前，廣東擁有數十家具備獨立生產模塊化建筑能力的企業和基地，模塊化建筑產品種類豐富、技術路徑完整、供應鏈上下游齊全，具備發展模塊化建筑的良好產業基礎和潛力。下一步，省住房城鄉建設廳將定期跟進試點工作進展，及時總結推廣試點先進經驗和典型做法，試點期滿后組織驗收評估，系統形成可復制可推廣的模塊化建筑政策體系、發展路徑和監管模式，為催生建筑業新質生產力、鍛造廣東建筑業發展新優勢提供有力支撐。
摘自 廣東省住房和城鄉建設廳網站 2025.10.30